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<p class="wp-block-paragraph">A torcida do <strong>Vasco da Gama</strong> pode começar a comemorar. O sonho da reforma e modernização de <strong>São Januário</strong> está muito perto de se tornar realidade. De acordo com o jornalista <strong>Flávio Dias</strong>, do canal <strong><em>Atenção Vascaínos</em></strong>, a negociação para a venda do potencial construtivo do estádio está 99% fechada. Este é o passo que faltava para garantir o financiamento da obra.</p>



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<h2 class="wp-block-heading" id="acordo-com-comprador-ja-esta-assinado"><strong>Acordo com comprador já está assinado</strong></h2>



<p class="wp-block-paragraph">As notícias são extremamente animadoras. Um grande investidor, agindo como pessoa física, já assinou um memorando de intenções com o clube. Ele tem um prazo de 60 dias para desistir, mas a chance de isso acontecer é considerada &#8220;praticamente zero&#8221; nos bastidores.</p>



<p class="wp-block-paragraph">O comprador agora está no processo de adquirir um terreno na Zona Oeste do Rio. Será neste local que ele utilizará o potencial construtivo comprado do <strong>Vasco</strong>.</p>



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<figure class="aligncenter size-full"><img src="https://omeuvascao.com.br/wp-content/uploads/2025/07/image-72.png" alt="" class="wp-image-749"/><figcaption class="wp-element-caption"><strong><em>Resposta Histórica terá destaque no novo São Januário — Foto: Divulgação/CRVG</em></strong></figcaption></figure>
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<h2 class="wp-block-heading" id="potencial-construtivo-ficou-ainda-mais-valioso"><strong>Potencial construtivo ficou ainda mais valioso</strong></h2>



<p class="wp-block-paragraph">Para melhorar, o <strong>Vasco</strong> conseguiu valorizar ainda mais o seu patrimônio. Em um trabalho conjunto com a prefeitura do Rio, a diretoria obteve um aumento no valor do metro quadrado do potencial construtivo. Isso significa que entrará ainda mais dinheiro nos cofres do clube. A notícia, portanto, representa a &#8220;virada de chave&#8221; que a torcida tanto esperava. O pontapé inicial para o &#8220;novo Caldeirão&#8221; foi dado.</p>



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<figure class="aligncenter size-full"><img src="https://omeuvascao.com.br/wp-content/uploads/2025/07/image-71.png" alt="" class="wp-image-748"/><figcaption class="wp-element-caption"><strong><em>A nova Colina vai receber em torno de 50 mil vascaínos &#8211; Foto: Divulgação/CRVG</em></strong></figcaption></figure>
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