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<p class="wp-block-paragraph">A torcida do <strong><strong><a href="https://omeuvascao.com.br/tag/vasco/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Vasco</a></strong></strong> recebeu a notícia que mais aguardava sobre a reforma de <strong>São Januário</strong>. A <strong>SOD Capital</strong>, empresa que negocia com o clube, sinalizou que vai mesmo exercer sua opção de compra do potencial construtivo do estádio. A confirmação, <strong>apurada pelo Portal GE</strong>, deixa o sonho do novo <strong>Caldeirão</strong> muito perto de se tornar realidade.</p>



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<div class="wp-block-rank-math-toc-block" id="rank-math-toc"><h2>Leia mais:</h2><nav><ul><li class=""><a href="https://omeuvascao.com.br/vasco-lidera-ranking-inaceitavel/">Vasco lidera ranking vergonhoso para o time. Confira</a></li></ul></nav></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="clube-espera-a-prefeitura-para-assinar-o-contrato"><strong>Clube espera a prefeitura para assinar o contrato</strong></h2>



<p class="wp-block-paragraph">Apesar de o prazo inicial ter vencido, a diretoria do <strong>Vasco</strong> garantiu que tudo segue dentro do planejado. Agora, o clube aguarda apenas a liberação de um documento final na<strong> Prefeitura do Rio</strong>. A expectativa é de que a burocracia seja resolvida em breve para que o negócio seja sacramentado.</p>



<p class="wp-block-paragraph">O <strong>Vasco</strong> possui uma parceria com o <strong>Banco Genial</strong>, que será a empresa responsável pela organização dos processos referentes às questões financeiras relacionadas ao <em>Potencial Construtivo</em>. Toda essa negociação só é possível graças a <strong>Transferência do Direito de Construir (TDC)</strong>, conforme explica a norma da Prefeitura:</p>



<blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow">
<p class="wp-block-paragraph"><strong><em>&#8220;- A Transferência do Direito de Construir (TDC) é o instrumento urbanístico que confere ao proprietário de um lote a possibilidade de utilizar seu potencial construtivo em outro lote, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo ao poder público&#8221;</em></strong></p>
</blockquote>



<p class="wp-block-paragraph"><strong><em><a href="https://whatsapp.com/channel/0029VbBC5L7HAdNWsBkP9R01" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Conheça o canal do Whatsapp O Meu Vascão aqui!</a></em></strong></p>



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<h2 class="wp-block-heading" id="venda-vai-render-mais-de-r-500-milhoes"><strong>Venda vai render mais de R$ 500 milhões</strong></h2>



<p class="wp-block-paragraph">A operação financeira para a reforma é gigantesca. O <strong>Vasco</strong> tem <strong>280 mil m²</strong> disponíveis para negociar, e possui intenções de compra assinadas por duas empresas, uma que irá adquirir 250 mil m², e a segunda que comprará 30 mil m², totalizando <strong>100%</strong> de seu potencial construtivo. O montante final deve render mais de <strong>R$ 500 milhões</strong> para os cofres do clube. Esse dinheiro, por lei, só pode ser usado na obra do novo estádio.</p>



<p class="wp-block-paragraph">O <strong>Vasco</strong> já pensa grande para o futuro. O clube já conversou com a empresa de <strong>Roberto Medina,</strong> o criador do <strong>Rock in Rio</strong>. A ideia é ter parceiros de peso para a realização de grandes eventos no novo <strong>São Januário,</strong> tornando a arena uma fonte de receita constante para o <strong>Gigante da Colina</strong>.</p>



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<figure class="aligncenter size-large"><img src="https://omeuvascao.com.br/wp-content/uploads/2025/09/img_9093_ThuHrkQ-1024x768.webp" alt="" class="wp-image-3070"/><figcaption class="wp-element-caption"><strong><em>Roberto Medina, fundador do Rock in Rio, pode ser um parceiro do Vasco para realização de eventos após a reforma de São Januário &#8211; Foto: Raphael Zarko/Portal GE</em></strong></figcaption></figure>
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