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AGORA VAI! Empresa confirma ao Vasco que vai comprar o potencial de São Januário
Clube aguarda liberação de documento da Prefeitura para oficializar a negociação
A torcida do Vasco recebeu a notícia que mais aguardava sobre a reforma de São Januário. A SOD Capital, empresa que negocia com o clube, sinalizou que vai mesmo exercer sua opção de compra do potencial construtivo do estádio. A confirmação, apurada pelo Portal GE, deixa o sonho do novo Caldeirão muito perto de se tornar realidade.
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Clube espera a prefeitura para assinar o contrato
Apesar de o prazo inicial ter vencido, a diretoria do Vasco garantiu que tudo segue dentro do planejado. Agora, o clube aguarda apenas a liberação de um documento final na Prefeitura do Rio. A expectativa é de que a burocracia seja resolvida em breve para que o negócio seja sacramentado.
O Vasco possui uma parceria com o Banco Genial, que será a empresa responsável pela organização dos processos referentes às questões financeiras relacionadas ao Potencial Construtivo. Toda essa negociação só é possível graças a Transferência do Direito de Construir (TDC), conforme explica a norma da Prefeitura:
“- A Transferência do Direito de Construir (TDC) é o instrumento urbanístico que confere ao proprietário de um lote a possibilidade de utilizar seu potencial construtivo em outro lote, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo ao poder público”
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Venda vai render mais de R$ 500 milhões
A operação financeira para a reforma é gigantesca. O Vasco tem 280 mil m² disponíveis para negociar, e possui intenções de compra assinadas por duas empresas, uma que irá adquirir 250 mil m², e a segunda que comprará 30 mil m², totalizando 100% de seu potencial construtivo. O montante final deve render mais de R$ 500 milhões para os cofres do clube. Esse dinheiro, por lei, só pode ser usado na obra do novo estádio.
O Vasco já pensa grande para o futuro. O clube já conversou com a empresa de Roberto Medina, o criador do Rock in Rio. A ideia é ter parceiros de peso para a realização de grandes eventos no novo São Januário, tornando a arena uma fonte de receita constante para o Gigante da Colina.
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